Una tiny house se define principalmente por su escala. Puede ser una vivienda pequeña fijada al terreno o una estructura transportable. El hecho de tener ruedas no resuelve por sí mismo la cuestión urbanística ni determina si puede utilizarse como vivienda habitual.
Movilidad real
Comprueba peso, anchura, altura, documentación del remolque y condiciones de circulación. La posibilidad de transportarla no equivale a permiso para permanecer en una parcela de forma indefinida.
Uso y emplazamiento
Antes de comprar, pregunta por escrito al municipio qué uso se admite en ese suelo. Consulta las exigencias técnicas para ocupación, suministros, saneamiento, protección frente a incendios y eficiencia energética. La respuesta depende del lugar y de cómo se instala y utiliza la casa.
Para comparar precios, incluye remolque o cimentación, transporte, seguros, mantenimiento, conexiones y trámites. Evita decidir solo por una fotografía o por una cifra anunciada sin desglose.